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紙山：えーと、それでは伊藤さん第１回ということで、導入編です。今から家を建てたいということは、いい土地が欲しいということですから、今回は「土地を探すにはどうすればいいか？」というテーマでお願いします！

伊藤：ひとつ、答えがあります。

紙山：え、なんですか？

伊藤：未来住宅創造館に来て頂戴

紙山：ああ、非常に、極論ですねそれは！(笑）
　　まあそれは、未来住宅創造館としてはそれは全くその通りですが、つまりそれは不動産屋さんに行きましょう、ということですか？

伊藤：不動産屋さんに行くのが一番手っ取り早いということですね。

紙山：というと、他にも方法はあるんですか？





伊藤：他には・・売り地の看板を探して、その売主に直接連絡するという方法はあるね。でも、素人同士の契約は・・契約というものはとても難しいので、失敗する例が多々あります。

紙山：失敗する、というのはどういうことですか？

伊藤：金の支払いとか、金は払ったのだが土地が手に入らなかったとか。

紙山：そういうトラブルが起きてしまうってことですか。

伊藤：素人同士ではデタラメな契約がかわされることがあります。法律を知らないので、法律にのっとらないデタラメな契約によってトラブルが発生するケースが多々あります。やはり専門家に任せるべき。

紙山：やはり専門家である不動産屋さんに行った方が安心だということですね。

伊藤：そうです。

紙山：では不動産屋さんにおまかせ・・・

伊藤：おまかせといっても、欲しい土地をどこに求めるかが一番問題なんで、自分で住みたい場所を自分で探して、「ここらへんだな」となったら、地元の不動産屋さんあるいは未来住宅創造館にご相談くださいと(笑)

紙山：(笑)

伊藤：ただ、未来住宅創造館は宮城県仙南の土地を中心に扱ってますから、ご相談はできれば仙南だけにしていただきたい。

紙山：はい、そうですね。えーとそれから、そうすると不動産屋さん選びのポイントなんかはあるんでしょうか？

伊藤：不動産屋さんを選ぶというのは・・やはり、まじめにやっているかどうかをチェックするのが一番です。それを何でチェックするかといえば、町場の評判とか・・・・ただ、評判というのはあいまいなものですから、お店の窓口に出てきた受付の人の顔を見て、その人がよさそうな人かどうかで判断すると、いうのはどうですか

紙山：そ、そんなあ〜(笑)　窓口の人と会社の中身とは違うこともありうるんじゃないですか〜？？

伊藤：いや、会社の顔というのは必然的に窓口に表れるものでね、それは人の顔と同じなもので。会社の中身がよければ窓口の人も明るい爽やかな顔をしています。

紙山：そういうところに落ち着いちゃうんですね・・

伊藤：あとは直感ですね。




紙山：なんか・・それはまったくその通りだとは思いますが、あんまり参考にならないインタビューだと思われちゃいそうですが！(笑)　それではですねえ・・・不動産屋さんに行くときには、欲しい土地を大体決めてから行くってお話でしたよね。その、欲しい土地を決めるときのポイントに関するアドバイスをお願いします。

伊藤：土地をどこにするか決めるときのポイントは、自分の生活をどこに求めたいのかなんです。というのは、学校が近いのがいいのか、ショッピングセンターが近いのがいいのか、あるいは静かなところがいいのか、便利なところがいいのか、駅の近くがいいのか・・それはやっぱり人それぞれなんで、住みたい環境を自分できちんと考えて、設定するということね。それをあいまいにしたままでは選べない。あいまいなままではどこの不動産屋さんにいっても、ここもダメ、あそこもダメ、・・となってしまうんだね。自分の考えがまとまっていないからそうなるんです。

紙山：うーん・・

伊藤：自分がどこに住みたいのか、考えをまとめなくちゃダメ。ここに住みたい！となったら、土地に多少の欠点があっても、それを乗り越える方法を考えるようになるわけだから。例えば地盤が弱かったら地盤改良をしましょうということになります。それもそのときは当社グループのタカヤに頼めば良いわけで(笑)

紙山：(笑)
　つまり、よく考えておきましょう！ということですね。

伊藤：そうそうそう、自分で考えなきゃダメ　ってことです。他人任せじゃダメってこと。自分でここに住みたいという方針が決まったら、未来住宅創造館と限らず、信用できると思った不動産屋さんで相談しながら決めていく、と。

紙山：こんなかんじの場所がいいから探してくれ、というんじゃなく、はっきり「この場所がいい」というように決めることが大事なんですね。
　土地を探す心構えとして、非常に参考になるお話でした！
　ありがとうございました！　次回も宜しくお願いしますね！




さて、次回のインタビューは優しい笑顔が魅力的な斎藤さんの予定です♪
意外な角度から家のことをお話していきたいと思います。